南加仓库租售机会整理：租赁优先，另含自用型出售仓库

以下整理了 16 个南加工业仓库机会，先列租赁房源，再列出售房源；每个类别内按城市排序。内容重点保留面积、租金、office、层高、dock / ground level door、院子等对选址最有用的信息，方便快速筛选。

租赁房源

03 | Chino | For Lease

Chino 工业仓库 | 约 5,160 SF

• 约 5,160 SF 工业仓库。
• 约 1,500 SF office area。
• 层高约 16-18 ft。
• 1 个 ground level door。
• 约 8 个预留停车位。
• 临近 60 与 71 freeway，适合东西向配送。

适合：小型批发商、电商仓储、轻加工、维修配件、需要办公室加仓库组合的公司。

15 | Chino | For Lease

Chino 带 Dock 仓库 | 约 5,760 SF

• 约 5,760 SF 工业仓库。
• 约 450 SF office。
• 1 个 exterior dock loading door。
• 约 22 ft clear warehouse height。
• 租金约 $1.35/SF/月，另有约 $0.10/SF CAM。

适合：需要 dock 装卸的进口贸易、电商补货、轻型分拨、包装配送公司。

07 | Corona | For Lease

Corona 可分租大型仓库 | 20,000 - 48,853 SF

• 可用面积约 20,000 - 48,853 SF。
• 约 48,853 SF building / floor contiguous。
• 2 个 dock，4 个 roll-up doors。
• 带 large private fenced yard，2 个出入口。
• 租金约 $1.04/SF，Industrial Gross。
• 可灵活分租，适合较大规模运营。

适合：第三方物流、区域仓配、建材供应、户外堆放、车队运营、需要大院子的公司。

02 | El Monte | For Lease

El Monte 办公加仓储空间 | 约 5,580 SF

• 约 5,580 SF industrial space。
• 图片资料显示配有 office / warehouse combination。
• 租金约 $1.23/SF/月。
• 可用时间显示为 2026 年 6 月。
• 适合需要前场办公、后场仓储的使用方式。

适合：贸易公司、电商办公室加仓库、小型展厅加库存、样品间加发货部门。

10 | El Monte | For Lease

El Monte 中央厨房/仓储空间 | 约 5,942 SF

• 约 5,942 SF turnkey commissary kitchen with warehouse space。
• 租金约 $1.65/SF/月，另有约 $0.30/SF NNN。
• 带 28 ft commercial hood。
• 有 walk-in cold storage、gas cooking infrastructure、3-phase power。
• 含 dedicated loading area、specialized equipment、约 11 个 onsite parking spaces。

适合：中央厨房、餐饮供应链、食品加工、烘焙/预制菜、ghost kitchen、食品批发配送。

12 | El Monte | For Lease

El Monte 独立小仓库 | 约 4,650 SF

• 约 4,650 SF industrial space。
• 约 500-600 SF office，2 个 private offices。
• 1 个 ground level loading door，约 12'6" x 10'。
• 层高约 11 ft。
• 2 个 restroom，5 个 skylights。
• 租金约 $1.40/SF/月，月租约 $6,510；备注中显示约 $6,500/月加维护费。

适合：本地配送、轻工业装配、维修配件、电商库存、需要独立小仓的公司。

13 | El Monte | For Lease

El Monte 独栋仓库 | 约 5,376 SF

• 约 5,376 SF industrial space。
• 约 700 SF office，共约 4 个 offices。
• 2 个 ground level loading doors。
• 层高约 12 ft。
• 约 9 个 parking stalls。
• 租金约 $1.40/SF/月，月租约 $7,526；备注中显示约 $7,600/月加维护费。

适合：贸易仓储、轻加工、维修零件、批发自提、需要多个办公室的小团队。

14 | El Monte | For Lease

El Monte 多租户园区仓库 | 约 5,660 SF

• 约 5,660 SF industrial space。
• 约 1,000 SF office，built out over two stories。
• 约 18 ft clear height。
• 1 个 ground-level warehouse door。
• 3 个 restrooms，带 skylights。
• 租金约 $1.47/SF/月，月租约 $8,349，另有 CAM。

适合：电商仓库、批发配送、办公室加仓储、轻型装配、需要园区环境的企业。

11 | Jurupa Valley | For Lease

Jurupa Valley 独立工业仓库 | 约 9,216 SF

• 约 9,216 SF industrial space。
• 约 +/-1,000 SF office with bonus mezzanine。
• 2 个 ground level loading doors，约 12' x 14'。
• 层高约 16 ft minimum clear height。
• 800 amps，277/480 volt power。
• 租金约 $1.10/SF/月，Industrial Gross。

适合：制造、轻加工、设备仓储、建材供应、需要较强电力和独栋形象的公司。

04 | Ontario | For Lease

Ontario 大面积仓库 | 约 22,416 SF

• 约 22,416 SF industrial space。
• 约 960 SF office，包括 lobby、private offices、restrooms。
• 3 个 dock high doors，1 个 ground level door。
• 约 24 ft minimum clear height。
• 约 124 ft truck court。
• 约 200 amps power，.60/3,000 sprinklers。

适合：中大型仓储、进口分拨、卡车进出频繁的配送公司、轻制造企业。

05 | Ontario | For Lease

Ontario 高形象独立仓库 | 约 25,418 SF

• 约 25,418 SF industrial space。
• 约 868 SF office。
• 24 ft clearance。
• 2 个 exterior docks，1 个 ground door。
• 带 fenced yard。
• 租金约 $1.28/SF/月，Industrial Gross。

适合：第三方物流、批发配送、大件库存、建材仓储、需要独立建筑形象的公司。

16 | Ontario | For Lease

Ontario 独立工业楼 | 约 9,726 SF

• 约 9,726 SF freestanding industrial building。
• 约 2,500 SF office / showroom space。
• 3 个 ground level doors，约 10' x 14'。
• 约 400 amp，277/480 volt electrical。
• 约 19 个 free surface parking spaces。
• 租金约 $1.35/SF/月，Modified Gross。

适合：展示厅加仓库、区域服务公司、设备公司、轻工业办公仓储一体化运营。

01 | Rosemead | For Lease

Rosemead 带院子仓库 | 约 5,000 SF

• 约 5,000 SF industrial warehouse。
• 另有约 5,000 SF secured parking / yard space。
• 整栋 1 层，vacant。
• 带 powered entry gate，fully enclosed and gated。
• 大 drive-in roll-up door，可让工作车、设备进出。
• 租金约 $1.30/SF，月租约 $6,500。

适合：承包商、车队停放、轻工业、设备仓储、本地服务型企业。

06 | Upland | For Lease

Upland 仓储工厂加围合院子 | 约 9,600 SF

• 约 9,600 SF warehouse / industrial space。
• 图片显示带围合大院。
• 租金图片显示约 $0.90/SF。
• 适合需要室内仓储加户外堆放的使用方式。

适合：建材、承包商、设备仓储、户外堆放、车队和轻工业使用者。

出售房源

08 | Chino | For Sale

Chino 小独栋仓库 | 约 4,820 SF Building / 12,240 SF Land

• 建筑约 4,820 SF，土地约 12,240 SF。
• 约 14 ft clear height。
• 2 个 ground level loading doors，约 12' x 12'。
• 约 400 amps power。
• 带 gated parking，约 10 个 surface spaces。
• 售价图片显示约 $1,625,000。

适合：自用买家、轻工业业主、仓储配送、建材/贸易公司、需要独立院子的企业。

09 | Chino | For Sale

Chino 出售型仓库 | 约 15,124 SF

• 约 15,124 SF building。
• 约 8,624 SF offices，其中约 3,908 SF 为 office mezzanine；约 6,500 SF warehouse。
• 另有约 3,799 SF storage mezzanine 未计入建筑面积。
• 4 个 ground level loading doors。
• 127 块太阳能板。
• 售价图片显示约 $3,900,000；可考虑 owner user 或部分 lease back。

适合：自用型企业总部、办公室加仓库、电商公司、贸易公司、轻工业生产与展示结合。

以上信息根据现有图片资料整理，面积、价格、可用时间、物业条件以业主或经纪方最新确认为准。本文不显示具体地址和经纪人信息，发布前可按需要再补充联系方式。